Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости СНТСН
«Малый Петербург 1 очередь»

ПОРЯДОК ВЪЕЗДА

 

Проезд и проход Собственников, членов их семей, родственников и гостей (посетителей, наемных работников и арендаторов) на территорию Товарищества осуществляется в сопровождении Собственника либо по предварительному предупреждению диспетчера на КПП заблаговременно, в таком предупреждении указываются: ФИО, место назначения и данные о транспортном средстве (марка и номер госрегистрации). Собственник обязан также предоставить в Правление список транспортных средств (марка и номер госрегистрации), которым должен быть предоставлен круглосуточный доступ на территорию Товарищества. Автотранспорт спецслужб (пожарные полиция, аварийные службы, скорая помощь) пропускаетсяна территорию Товарищества беспрепятственно в любое время суток.

Территория Товарищества является жилой зоной, проезд по территории Товарищества на автомобилях, мотоциклах, мопедах, квадроциклах, электросамокатах и других видах транспорта или перемещениесо скоростью более 20 км/час запрещается.

СНТСН не предоставляет постоянного и/или временного места для стоянки автомашин, прицепов, лодок и другого транспорта на общественной территории, на общих внутренних проездах. Исключение составляет временная (не более 8 часов) остановка автотранспорта, прибывшего к садоводу, вдоль и в пределах границы его личного участка. Более длительная стоянка возможна только на территории земельного участка, принадлежащего собственнику или, в виде исключения, по согласованию с Правлением, на участках проездов, где оставленный транспорт не сужает ширину проезжей части и не может помешать транзитному движению.

Проезд большегрузного и длинномерного транспорта грузоподъемностью более 3,0 тонн на территорию СНТСН осуществляется только в рабочие дни в период с 09:00 до 19:00. В периоды закрытия дорог в Ленинградской области на просушку проезд всех видов большегрузного транспорта и спецтехники грузоподъемностью более 3,0 тонн по внутренним проездам СНТСН запрещен.

На внутренних проездах собственник обязан:

1. не размещать и не хранить на обочинах внутренних проездов, примыкающих к земельному участку собственника, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы), строительный и иной мусор;

2. при разгрузке вещей, строительных материалов и прочих предметов на проезде около земельного участка не создавать препятствий или затруднений проезду личных автомобилей других собственников или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно-технические автомашины и др. служебный и специальный автотранспорт);

3. не осуществлять мойку автомобилей на внутренних проездах и прочих участках общего пользования;

4. не допускать самовольного устройства каких-либо сооружений (в том числе бытовок, контейнеров, вагончиков), сужающих проезжую часть;

5. не допускать движения автомашин, мотоциклов, снегоходов, квадроциклов, мопедов и других видов транспортных средств по внутренним проездам СНТСН со скоростью более 20 км/час; водители транспортных средств обязаны соблюдать схему движения по территории СНТСН и руководствоваться дорожными знаками, установленными на внутренних проездах СНТСН «Малый Петербург 1 очередь»;

6. при заказе большегрузного транспорта и спецтехники грузоподъемностью более 3,5 тонн осуществить предварительное уведомление Правления СНТСН, позвонив по указанному на сайте Товарищества телефону председателя или дежурному диспетчеру;

7. не нарушать покрытие внутренних проездов СНТСН, исправление повреждений, причиненных транспортными средствами, производится за счет их владельцев или Собственников, к которым прибыли данныетранспортные средства.

 

Тихий уголок природы недалеко от города

Коттеджный поселок «Малый Петербург» располагается в уединенном, окруженном вековым елово-сосновым лесом в экологически чистом месте Всеволожского района Ленинградской области.

Одним из преимуществ жизни в поселке является сочетание транспортной доступности и природной среды. Расстояние до центра Петербурга составляет 30 км, а ж/д станция «Корнево» находится всего в 10 минутах пешей прогулки по лесной дороге. Развитие территории «Малого Петербурга» началось в 2006 году. Основной идеей проекта стало создание жилого комплекса для постоянного проживания, поэтому планировка территории выполнялась с акцентом на функциональность: была создана необходимая инженерная инфраструктура, зоны отдыха для детей и взрослых.

Как и другим поселкам подобного типа, в своем развитии «Малому Петербургу» пришлось пройти сложные этапы. Некоторые проблемы не решены до сих пор. С другой стороны, сложности, с которыми столкнулись жители за годы существования поселка, сформировали активное сообщество, принципы взаимопомощи и добрососедства.

Сейчас на территории «Малого Петербурга» располагаются 211 домовладений, из них 109 отдельно стоящих домов и 51 дуплекс. Средний размер участка составляет 10 соток. Обслуживанием инфраструктуры занимается созданное жителями СНТСН. Поселок обеспечен дорогами, электроэнергией, газифицирован, окружен по периметру единым забором, за соблюдением порядка круглосуточно следят дежурные по поселку.

Вдоль главной улицы «Малого Петербурга» протекает небольшая речка, приток реки Черной, на берегах которой несколько лет назад поселилось семейство уток – любимцев детей и взрослых. О хорошей экологии говорит обилие диких зверей – кабанов, лис и лосей, а также птиц, обитающих в окружающем поселок лесном массиве.

Городская инфраструктура – школы, гимназии, детские сады, больницы, спортивные и развивающие секции, бассейны, рестораны – находятся в 15 минутах езды на автомобиле, в городе Всеволожск, крупном районном центре. За 30 минут можно доехать до Ладожского озера, природной достопримечательности региона, самого большого озера Европы и его лучших песчаных пляжей.