Приложение № 2 к протоколу внеочередного общего
 собрания членов СНТСН «Малый Петербург 1 очередь»

№ _____________ от ____________

Сообщение
о проведении очередного общего собрания членов
СНТСН «Малый Петербург 1 очередь»,
расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район,
Щегловское сельское поселение, пос. Щеглово
в форме очного голосования

«16» октября 2022 г. 

пос. Щеглово

Уважаемые члены СНТСН и собственники-индивидуалы, приглашаем вас принять участие
в очередном общем собрании членов СНТСН «Малый Петербург 1 очередь»!

Время и дата проведения очной части общего собрания: с 13 ч. 00 мин. «30» октября 2022 г.
Место проведения очной части общего собрания: Ленинградская обл., Всеволожский район, пос. Романовка, д. 20, МБУ ДК «Свеча».
Начало регистрации: 12 ч. 00 мин.
В 15 ч. 00 минут «30» октября 2022 г. года заканчивается прием заполненных бюллетеней для голосования и будет произведен подсчет голосов.
Для регистрации в качестве участника необходимо предоставить паспорт, а в случае представления интересов члена СНТСН – доверенность на голосование, заверенная личной подписью доверителя.

Повестка дня общего собрания:

  1. Избрание председателя и секретаря собрания.
  2. Утверждение регламента проведения собрания.
  3. Подтверждение всех решений, принятых на внеочередном общем собрании членов СНТСН «Малый Петербург 1 очередь», состоявшемся 03.07.22 года.
  4. Утверждение новой редакции устава СНТСН «Малый Петербург 1 очередь».
  5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов (платы), принимаемых на период 01.10.22 по 30.09.23 г.
  6. Утверждение приходно-расходной сметы СНТСН «Малый Петербург 1 очередь» на срок с 01.10.22 по 30.09.23 г.
  7. Утверждение на срок с 01.10.22 по 30.09.23 г. членского взноса (платы). Срок внесения взноса (платы): до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
  8. Определение вознаграждения за работу председателя правления СНТСН. Размер ежемесячного вознаграждения 51 725 (пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать пять) рублей, в том числе НДФЛ 13%.
  9. Определение вознаграждения за работу бухгалтера СНТСН в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей ежемесячно (с учетом налогов). Бухгалтер оформлена как самозанятая.
  10. Принятие решения о переходе на расчеты за воду по показаниям индивидуальных приборов учета. Приборы учета (водосчетчики) должны быть установлены собственником и приняты в эксплуатацию СНТСН в срок до 01.06.2023 года. Оплата за воду по водосчетчикам будет производиться с 01.06.2023 года.
  11. Предоставить правлению СНТСН право применять к собственникам домовладений, имеющих задолженность по оплате членских взносов (платы) свыше трех расчетных периодов, меры по ограничению пользованием имуществом общего пользования в виде отключения воды.
  12. Утверждение технологического присоединения энергопринимающих устройств домовладения №128 с присвоенным адресом: ул. Таврическая, д. 12 (кадастровый № 47:07:0957006:142) дополнительно присоединяемой мощности 50кВт опосредованно через ЛЭП-0,4кВ на ТП-2596.
  13. Определить порядок извещения членов СНТСН о принятых на настоящем собрании решениях – путем размещения на доске объявлений у помещения Правления, на страничке группы социальной сети ВКонтакте и на сайте СНТСН.

Председатель правления СНТСН «Малый Петербург 1 очередь»   

 ________________/Лазарева А.Г.

Смета плановая на 2023 от 22.10.22 (нажмите, чтобы просмотреть)

Устав СНТСН 22.10.2022 (нажмите, чтобы просмотреть) 

ФЭО 2023 на 22.10.22 (нажмите, чтобы просмотреть)

Акт об ошибке (нажмите, чтобы просмотреть)

Протокол собрания членов СНТ от 30.10.2022 (нажмите, чтобы просмотреть)

Тихий уголок природы недалеко от города

Коттеджный поселок «Малый Петербург» располагается в уединенном, окруженном вековым елово-сосновым лесом в экологически чистом месте Всеволожского района Ленинградской области.

Одним из преимуществ жизни в поселке является сочетание транспортной доступности и природной среды. Расстояние до центра Петербурга составляет 30 км, а ж/д станция «Корнево» находится всего в 10 минутах пешей прогулки по лесной дороге. Развитие территории «Малого Петербурга» началось в 2006 году. Основной идеей проекта стало создание жилого комплекса для постоянного проживания, поэтому планировка территории выполнялась с акцентом на функциональность: была создана необходимая инженерная инфраструктура, зоны отдыха для детей и взрослых.

Как и другим поселкам подобного типа, в своем развитии «Малому Петербургу» пришлось пройти сложные этапы. Некоторые проблемы не решены до сих пор. С другой стороны, сложности, с которыми столкнулись жители за годы существования поселка, сформировали активное сообщество, принципы взаимопомощи и добрососедства.

Сейчас на территории «Малого Петербурга» располагаются 211 домовладений, из них 109 отдельно стоящих домов и 51 дуплекс. Средний размер участка составляет 10 соток. Обслуживанием инфраструктуры занимается созданное жителями СНТСН. Поселок обеспечен дорогами, электроэнергией, газифицирован, окружен по периметру единым забором, за соблюдением порядка круглосуточно следят дежурные по поселку.

Вдоль главной улицы «Малого Петербурга» протекает небольшая речка, приток реки Черной, на берегах которой несколько лет назад поселилось семейство уток – любимцев детей и взрослых. О хорошей экологии говорит обилие диких зверей – кабанов, лис и лосей, а также птиц, обитающих в окружающем поселок лесном массиве.

Городская инфраструктура – школы, гимназии, детские сады, больницы, спортивные и развивающие секции, бассейны, рестораны – находятся в 15 минутах езды на автомобиле, в городе Всеволожск, крупном районном центре. За 30 минут можно доехать до Ладожского озера, природной достопримечательности региона, самого большого озера Европы и его лучших песчаных пляжей.